Остапа понесло.
Это Буська (это я - прим.ред.) виновата

1. Участок лучше выбирать зимой, когда снег, а еще лучше гололед. С весны по осень везде красиво, все то зеленеет, то желтеет, и под этим обаянием природы легко себя убедить, что ваша машина очень даже легко поднимется на эту горку, да, вообще без проблем. Ну и что, что дорога на одну машину, ездят же здесь как-то люди -- и разъезжаются.
Просто подъездные пути, это то, что вы в дальнейшем не сможете изменить. А каждый зимний день получать свою порцию адреналина, поднимаясь по крутому склону, наверное, вредно для здоровья.
И, обязательно, чтобы в пешей доступности был общественный транспорт. В жизни всякое может быть, и если до дома надо идти через поле, или по горам, час-два (да-да ДВА часа, я видела такие варианты), то зачем оно вам надо?

2. В основном, участки (и к квартирам тоже относится) смотрят в сб-вс, оно и понятно, большинство людей работают в обычном графике. Но, до решения о покупки, вечером, с работы, в 6 или кто во сколько возвращается, съездите к участку (квартире) и засеките, сколько времени потратите.
Я так отговорила свою подругу от покупки квартиры, где-то по Ташкенской, где-то дальше Арзана бывшего. После просмотров убитых квартир, свежий левкас её покорил просто.
А другая девочка, с работы, купила там потом. И, тадададам, купить купила, а большую часть рабочей недели они с мужем ехали ночевать к ее маме, потому что до дома ехать до хера времени. А когда машина сломалась, то вообще пипец, потому что до Ташкенской надо было идти чуть ли не 20 минут. Помните, когда снегом все завалило на 1 декабря, и колдобины такие были до самой весны, вот тогда она мне это и рассказывала.

3. Обязательно поговорить с соседями:

-- Здравствуйте, вот присматриваем тут участок (дом), как вам тут живется? как с воровством? как напор газа, воды? свет как часто отключают?
Нам риэлторы пропихивали участок газифицированный, когда газа там не было и, если и будет, то лет через много. Узнали об этом именно от местного жителя, проходившего мимо.

4. Мужчины, наверное, в курсе, так что пункт для девочек)))
Смотрели участок в Баганашиле, и муж говорит продавцу:

-- Здесь же насыпная земля!
-- Да, но она уже 3 года отлежалась... все нормально.
В моей идеальной картине мира о таких вещах надо предупреждать еще по телефону, чтобы люди не тащились на кудыкину гору. А если бы я была одна, без мужа, я бы даже и не узнала, что такие варианты бывают. И, если люди не предупредили сразу (обманули по-факту), то как можно верить, что она уже 3 года как насыпана, и не поплывет под уже построенным домом?


После того как участок выбран, переходим к советам по строительству.

5. ДИЗАЙНЕР.
Лучше так: ДИЗАЙНЕР.
Дизайн-проект не пункт, на котором можно сэкономить. Я очень-очень много раз пожалела, что мы сразу, ДО строительства не сделали дизайн проект. Переделки потом дороже выходят, а есть вещи (окна, например, которые не переделаешь).


6. Мы строили дом на вырост. Родим еще одного ребенка, раз. Пожилых родителей перевезем, два. Итого, у нас две пустые спальни, и мансарда, на которую иногда неделю никто не понимается.
Ну, для будущего ребенка еще можно комнату спланировать. А для родителей, реально лучше или гостевой домик, или к дому пристройте маленький, квадратов 30-40, с отдельным входом.

7. Дом хорош тем, что можно сделать наполовину, и уже начинать жить, по ходу достраивать. Мы место оставляли для инфракрасной сауны, а саму сауну смогли поставить через год или полтора как заселились.
Не можете сразу емкость для воды купить поставить, просто предусмотрите её- обозначьте место где она будет стоять, выведите к ней трубу.
Сразу, при проведение электрики, проведите провод для домофона (4 года живем, домофона до сих пор нет, а провода под него торчат и на 1 и на 2 этаже))) ), телефона, антены тв.
Место для
- автономной электростанции.
- морозильной камеры, и/или 2-го холодильника (понадобится!).
- во дворе для бассейна.

Полезные мелочи:
-если делаете теплые полы, продумайте как будете сушить зимние детские куртки, варежки, угги.
-"ванночка для собак"- это условное название. Я очень хотела сделать в котельной ванночку -- поддон от душевой кабинки, во-первых у нас уже тогда была собака запланирована (какой дом без собаки?), вот пришел с улицы, удобно лапы помыть. А еще воду набирать в вёдра, чтобы мыть пол. Или, что-то большое мыть -- противни из духовки, решетки от барбекю, то, что в раковину не умещается. Но, муж был замученный сантехниками, и мы не сделали((((


какой-то пост сырой получился. Что-то у меня еще в голове крутилось. Ладно, буду дописывать по мере вспоминания.

(с) Взято из одного приватного блога с разрешения владелицы